Abogado civilista en Santa Lucia de Tirajana.
Si necesitas un abogado civilista, probablemente tengas entre manos uno de esos problemas que no se arreglan solos: un contrato que no se cumple, una deuda que nadie reconoce o un conflicto con el vecino que ya no se resuelve hablando.
Lo primero que valoramos es si merece la pena ir a juicio. A veces una buena carta o una negociación resuelve el problema en semanas. Otras veces hay que demandar. Te lo decimos desde el principio, porque un pleito que no compensa es un gasto y un disgusto que nadie necesita.
Contratos y reclamaciones de cantidad
Reclamación de deudas
Préstamos entre particulares, facturas impagadas o dinero que alguien te debe. Empezamos por un requerimiento formal de pago. Si no funciona y la deuda está documentada, el procedimiento monitorio permite reclamarla de forma rápida: si el deudor no paga ni se opone, se puede pasar directamente al embargo.
Incumplimiento de contrato
Compraventas, obras, servicios o cualquier acuerdo que la otra parte no ha cumplido. Revisamos el contrato y te decimos qué puedes exigir: que se cumpla, que se resuelva o que te indemnicen por los daños.
Arrendamientos
Impago de alquiler y desahucio
Si tu inquilino no paga, te asesoramos sobre la reclamación de las rentas y el procedimiento de desahucio, que se presenta en los tribunales del lugar donde está la vivienda arrendada.
Y si es el propietario el que no cumple con lo pactado, no te entrega los recibos de pago, no repara los desperfectos… también te asesoramos.
Fianza y desperfectos en la vivienda
Devolución de la fianza al terminar el contrato, desperfectos y reparaciones: qué corresponde a cada parte y cómo reclamarlo. Las fotos de la vivienda al entrar y al salir son la mejor prueba.
Propiedad y comunidades de vecinos
Bienes en copropiedad
Cuando varias personas comparten una vivienda o un terreno y una quiere vender y otra no, se puede pedir la división. Nadie está obligado a permanecer en copropiedad. Es habitual tras un divorcio en separación de bienes, o una herencia.
Reclamaciones bancarias, Reclamaciones por cartel de coches a las empresas automovilísticas.
Antes de reclamar, conviene saber si merece la pena.
Revisamos la documentación y te explicamos con claridad qué opciones tienes.
Plazos para reclamar
Las acciones civiles no se pueden ejercer indefinidamente. Como regla general, las reclamaciones derivadas de un contrato o de una deuda prescriben a los cinco años, y las de daños causados fuera de un contrato, al año. Hay excepciones, así que conviene consultarlo pronto: un requerimiento por escrito a tiempo puede interrumpir el plazo.
Antes de demandar: el intento de acuerdo obligatorio
Como hemos dicho, desde abril de 2025, antes de presentar demandas civiles hay que intentar un acuerdo con la otra parte por un medio adecuado de resolución de conflictos MASC, como una negociación entre abogados, una oferta vinculante o la mediación. Lo preparamos de forma que, si no hay acuerdo, la demanda pueda presentarse sin problemas.
¿Qué hacemos en un asunto civil?
Revisamos contigo la documentación que tengas, ya sean contratos, facturas, mensajes o fotografías, y te damos una valoración honesta: qué posibilidades hay, cuánto puede tardar y qué costes tiene cada camino. Con esa información decides tú. Si seguimos adelante, te mantenemos al tanto de cada paso sin tecnicismos innecesarios.
Preguntas frecuentes
Tengo un negocio en Telde y un cliente no me paga, ¿qué hago?
Lo primero es un requerimiento formal de pago. Si no responde, el procedimiento monitorio permite reclamar deudas documentadas de forma rápida. Se tramita, por lo general, en el tribunal de instancia del domicilio del deudor.
Tengo una vivienda alquilada en San Bartolomé de Tirajana y el inquilino no paga, ¿qué hago?
Reúne el contrato y el detalle de las rentas impagadas. El desahucio se presenta en los tribunales de instancia del lugar donde está la vivienda, en este caso el de San Bartolomé de Tirajana. Te explicamos los pasos antes de empezar.
Mi deudor vive en Las Palmas de Gran Canaria, ¿podemos reclamarle desde el despacho en Doctoral?
Sí. La reclamación se presenta en el tribunal de instancia que corresponda al domicilio del deudor, en este caso en la capital, y la gestionamos desde el despacho sin que tengas que desplazarte salvo para lo imprescindible, como es la apoderacion al procurador, que también puede ser on line, y para el acto del juicio.
Tengo un problema con mi comunidad de vecinos en Santa Lucía de Tirajana, ¿puedes ayudarme?
Sí. Trae las actas, los estatutos o la comunicación que hayas recibido y lo revisamos en el despacho de El Doctoral. Los plazos para impugnar acuerdos son cortos, así que conviene no esperar.